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33-39 Rue Augustin Mouillé 44400 Rezé

Rénovation énergétique globale et panneaux solaires photovoltaïques


IDENTITÉ

Année de construction

1976

Nombre de bâtiment

4

Nombre de logements

225

Type de chauffage

Individuel

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

52 %

Consommation avant projet

130 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

12,000 €

Consommation après projet

62 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a fait le choix d'une rénovation BBC incluant des panneaux solaires (autoconsommation + revente du surplus).

 

La copropriété est constituée d'immeubles de grande hauteur implantés dans un secteur emblématique de la ville. Les projets de rénovation doivent donc faire l'objet d'une attention particulière en matière d'insertion paysagère et architecturale.

Les interventions sur les façades s'inscrivent dans un cadre d'urbanisme négocié, en lien avec les prescriptions définies par le protocole urbain applicable au site.

 

La mise en couleur des façades constitue une exigence du projet. Si le principe est imposé, le choix des teintes fait l'objet d'échanges avec la collectivité. Le projet initial prévoyait des couleurs sobres, mais la mairie de Rezé a demandé une proposition intégrant davantage de couleurs.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation Thermique par l'Extérieur

2,285,000 €

Isolation toiture

466,000 €

Chaudière

288,000 €

VMC Hygroréglable

244,000 €

Remplacement des menuiseries privatives

175,000 €

Robinets thermostatiques

72,000 €

Remplacement des menuiseries des parties communes

71,000 €

Panneaux solaires photovoltaïque

65,000 €

Isolation des planchers bas

15,000 €

Honoraires et frais annexes

410,000 €

FINANCEMENT

Coût total des travaux et prestations intellectuelles

5,926,000 €

Aides collectives - Nantes Métropole

1,441,000 €

Aides collectives - ANAH

1,824,000 €

Montant total des subventions collectives

3,266,000 €

Taux de subventionnement : 56%
Aides individuelles (pour 62 ménages) - Nantes Métropole

256,000 €

Aides individuelles (pour 62 ménages) - ANAH

644,000 €

Montant total des subventions individuelles

900,000 €

CHRONOLOGIE

Vote de l'audit

03.2019

Vote de la MOE

10.2021

Vote des travaux

06.2023

Début des travaux

05.2025

Fin des travaux

12.2026

ACTEURS DU PROJET

MOESOCOTEC SMART SOLUTIONS - ASCAUDIT GROUPE contact@ascaudit.com
Syndic de copropriétéFONCIA 44 nantes-viarme@foncia.fr.
Accompagnement et financementsMETROPOLE NANTES METROPOLE monprojetrenov@nantesmetropole.fr
Ingénierie financièreCITEMETRIE citemetrie44@citemetrie.fr
CertificateurPROMOTELEC SERVICES contactlabel@promotelec-services.com
IsolationISORE OUEST-ATLANTIQUE ouest-atlantique@grope-isore.fr
Isolation toitureSMAC nantes@smac-sa.com
Travaux d'isolationAPITECHS contact@apitechs.fr
SOCIETE D'INSTALLATIONS THERMIQUES ET SANITAIRESSITHS contact@siths.fr
Fournisseur d'équipements d'énergie solaireSOLARTI contact@solarti.fr
MenuiseriesAUBRY ATLANTIQUE contact@amv44.fr

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES

Partenaires

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